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答:一次性算第一套,按揭算第二套。
答:你所说的地证和房产证都是集体的,不可以上市交易,只能在本集体内交易变更。所以购买签订的买卖合同不成立。如果你想更好的保障自己,一般的方法是做个赠与公证或者遗产公证,还有一种是做写一份债务协议,证明他给的房产作为抵押,把债务额写高。
答:一、用女方的公积金贷款,必须要加上女方的名字。 二、离婚后财产分割的话除了有离婚协议界定以外,根据新的婚姻法规定,应该属于夫妻共同财产,一人一半。
答:第一,只要你是在广州市常住并且缴纳社保或者个人所得税满13个月以上可以在广州购买一套住房。 第二,只要你具备尝还房贷能力的,可以房贷。银行审批跟结婚不结婚不影响,只是算你的负债率。 第三,如果你将来结婚了也可以加上她的名字。
答:多重国籍的可以到当地户籍部门或者出入境管理局出具身份证明,然后到房管局申请变更就可以啦。
答:限购的范围在所有的住宅,商用的不限购。
答:应该到当地的房管局去报失重新办理。
答:其实有3种方法可以考虑: 1、直接让爷爷把房产证名字转给你孩子, 2、让爷爷提前做好遗嘱公证给孩子,不过这样子好像不是很合适不建议, 3、在离婚协议上注明,并且让爷爷签名后做公证。
答:是可以查的,如果没有预约的话到当地的公积金中心取号查询即可。
答:那要看当地的税收系统评估价是多少而定。税率可以告诉你, 未满5年要交下面几个税种: 1、营业税:评估单价面积5.5% 2、个人所得税:评估价面积1% 3、契税:如果你是首套的话就是评估价面积1%,如果你是二套或者以上的评估价面积1.5% 4、印花税:很少大约十几块 5、交易服务金:建筑面积32 6、房产证工本费:50元/本 如果你想据实报税的话,直接按上面的公式用成交价当评估价算加一起就知道大约多少了,一般来讲用成交价算的话都有多了。
答:买的时候要看好预售证上的土地性质是不是住宅,或者房产证上的;如果是住宅都是70年的使用权。
答:只要的收入符合条件的,可以向原贷款银行申请追加贷款,不过一般额度不高!
答:现在是不可以用公积金贷款的,你必须找个单位挂靠补缴一定比例的公积金,不过应该不可以补缴两年哦!
答:可以的!公积金可以用于家庭购房用
答:1、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 2、公证费,贷款额乘以0.03%
答:遗书要做公证的,一般都是当事人死前做好了遗产公证。做遗产公证需要以下资料:身份证,户口本,遗书,房产证,婚姻证明。
答:如果同贷书还没有出来就过户,到时候批不下来怎么办?这是一个很严重的问题,还有算批下来了,客户首期不够那也会影响交易的。
答:第一套首付3成的话,首期是7.2万(具体的额度以银行评估批复为准),月供5年,基准利率月供是3276元/月。
答:限购政策影响:如果你老婆是广州市户口就可以再买,如果不是,就买不了。
答:1、如果你们已经领本了,你老婆也是外地户口,那就不可以再买了,只能卖一买一。 2、如果你们没有领本,你老婆的名额可以购买。 3、如果你老婆是广州户口,领本与否都可以够买。